Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 89 m2
- 2 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Vue dégagée / terrasse à ciel ouvert de plus de 73m2
En exclusivité chez Decultieux Immobilier,
A vendre, une situation idéale étage élevé, une vue dégagée, une terrasse de plus de 73 m²
et une situation de pratique
Cet appartement de Type 4, en dixième étage, de plus de 89 m², se prolonge par une terrasse de plus de 73 m² aménagée avec une véranda de 20 m².
Son agencement intérieur modulable, a été organisé avec une très belle pièce à vivre séjour double de 39 m² accès à la terrasse, une cuisine fermée qui potentiellement pourrait de nouveau être aménagée dans le séjour, et revenir à une configuration de 3 chambres (aujourd’hui au nombre de 2). Salle d’eau et buanderie. De nombreux rangements.
Vendu avec cet appartement un parking extérieur.
Un grand garage de plus de 28 m² pourrait être proposé en sus à 25 K€.
Une résidence fermée sécurisée.
Une énergie maitrisée avec une rénovation thermique sur 2021 = l’isolation extérieure et le ravalement de façade : un mode de chauffage gaz collectif par radiateur couplé avec une pompe à chaleur climatisation réversible (2017) pour vous offrir le meilleur confort.
La situation géographique permet d’accéder au périphérique et sortir de Lyon facilement ; de profiter des commerces et de l’attractivité de la Soie, des transports avec l’accès facile à Bonnevay.
Mandat N° 8260. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 150 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
| Zone | Surface |
|---|---|
| Balcon | 5 m² |
| Terrasse | 73 m² |
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 215 kWh/m2.an | 42* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 42kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
