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Vente appartement 4 pièces 69 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 69 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 4 pièces 69 m², 69100

265.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Villeurbanne Gratte-Ciel
Un appartement de type 4 d’une surface de 69m2, entretenu.
Une situation qui permet de vivre à pied la vie de son quartier, situé au cœur du projet urbain « Gratte-Ciel centre-ville ».
Sa configuration est particulièrement fonctionnelle. De beaux volumes intérieurs, une situation calme, sans vis-à-vis, traversant, vue depuis son balcon sur les espaces verts de la copropriété. Un appartement qui a fait l’objet de travaux récents. Une cuisine équipée intégrée contemporaine pratique prolongée par son cellier buanderie. Un séjour de bonne taille qui rejoint par une grande ouverture le balcon.
Une cave.
Un chauffage collectif par radiateurs.
Divers travaux d’intérieurs : remplacement des huisseries PVC double vitrage, portes de services post formées remplacées, cuisine aménagée, parquets flottants, chauffe-eau gaz changé. Fibre et détecteur de fumée en place.
La copropriété est fermée sécurisée, avec gardien, un espace vert intégré ; la mise à disposition de plusieurs abris vélos, un jardin partagé, une aire de jeux pour les enfants.
Ce quartier Gratte-Ciel centre-ville se veut intégré proposant de nouveaux espaces arborés et apaisés, des équipements publics renforcés, de nouveaux commerces de quartier, ainsi que de nouveaux logements. Une situation pratique avec la proximité des transports métro et tram, commerces, établissements scolaires et médicaux.
Mandat N° 8336. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 572 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 566 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon4 m²

Performance énergétique

233
kWh/m2.an
51*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
51kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 100291
Prix: 265.000 €
Superficie: 69 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 233 kWh/m²a
ID: 8336-DECULTIEUX
Etage: 0

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Cuisine equipée
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Vue dégagée
Non meublé

Muriel Perrier

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