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Vente appartement 3 pièces 90 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 90 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 90 m², 69100

280.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

dernier étage ATYPIQUE – VUE FOURVIERE – (64,08 m² loi carrez appartement mansardé)

(64,08 m² loi carrez / 89,66 m² utiles au sol) – Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, idéalement situé à VILLEURBANNE, entre Charpennes et République (stations métro A/B trams T1/T4), secteur apprécié et recherché pour ses commodités (marché place Wilson à proximité, à seulement 15 mn à pied du Parc de la Tête d’Or et de l’université LYON 1)…

Venez découvrir cet appartement atypique au sein d’un bel immeuble avec ascenseur, entretenu, des années 1900 avec beaucoup de cachet.

En 5ème et dernier étage, vous apprécierez la luminosité de ce bien mêlé à une ambiance chaleureuse style chalet et sa mezzanine en bois.

Le petit plus : de magnifiques couchers de soleil et une sublime vue sur Fourvière.

L’appartement dispose d’une entrée donnant sur séjour avec sa cuisine US équipée pour une surface de 26,94 m² carrez. Deux chambres spacieuses mansardées avec placards de 11,1 et 14,35 m² carrez. Une salle de bain ergonomique. WC séparé. Un escalier vous mène en mezzanine à un espace détente/ salon cosy. Dans le prolongement un espace pouvant faire office de bureau, 3e ‘chambre’ d’appoint ou salle de jeu pour les enfants.

Chauffage individuel électrique. Double vitrage bois. DPE E

Copropriété de 17 lots dont 15 lots principaux (appartements) –

Charges 39,69 € / mois hors eau froide –

Mandat N° 8178. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
RSAC 884868985
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

303
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
9kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 91628
Prix: 280.000 €
Superficie: 90 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 303 kWh/m²a
ID: 8178-DECULTIEUX
Etage: 5

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Chauffage electrique
Cuisine aménagée et équipée

Maïvin FRANÇON

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