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Vente appartement 3 pièces 90 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 90 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 90 m², 69100

280.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

dernier étage ATYPIQUE – VUE FOURVIERE – (64,08 m² loi carrez appartement mansardé)

(64,08 m² loi carrez / 89,66 m² utiles)

– Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, idéalement situé à VILLEURBANNE, entre Charpennes et République.

Venez découvrir cet appartement atypique au sein d’un bel immeuble avec ascenseur, entretenu, des années 1900.

En 5ème et dernier étage avec ascenseur, l’appartement dispose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine US équipée pour une surface de 26,94 m² carrez.

Deux autres pièces mansardées avec placards de 11,1 et 14,35 m² carrez peuvent faire office de chambres. Une salle de bain ergonomique. WC séparé.

Un escalier vous mène en mezzanine à bel espace supplémentaire que vous pouvez aménager en bureau, salle de jeu, salon, espace de lecture, dressing…
Le petit plus : de magnifiques couchers de soleil et une sublime vue sur Fourvière.

Chauffage individuel électrique.

Double vitrage bois.

DPE E

Copropriété de 17 lots dont 15 lots principaux (appartements) –

Charges : 39,69 € / mois hors eau froide –
A proximité des stations métro A/B trams T1/T4), dans un secteur apprécié et recherché pour ses commodités (marché place Wilson à proximité, à seulement 15 mn à pied du Parc de la Tête d’Or et de l’université LYON 1)…

Pour visiter ce bien n’attendez plus !
Pour cela veuillez contacter :

Mandat N° 8178. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 475 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1190.00 et 1670.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

303
kWh/m2.an
9*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
9kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 99781
Prix: 280.000 €
Superficie: 90 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 303 kWh/m²a
ID: 8178-DECULTIEUX
Etage: 5

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Chauffage electrique
Cuisine aménagée et équipée

Maïvin FRANÇON

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