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Vente appartement 3 pièces 80 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 80 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 80 m², 69100

305.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Proximité Lyon 6ème, à 450 m du Parc de la Tête d’Or.
A VENDRE, à VILLEURBANNE, appartement de type 3, de plus de 80 m², en bon état général.

En 7ème étage, il est lumineux et sans vis-à-vis exposition Nord-Ouest et Sud-Est, dans un secteur calme.
Séjour / cuisine semi ouverte possible : 33,50 m², ouvrant sur une loggia de 7 m² facilement exploitable du fait de sa largeur de plus de 2 mètres. 2 chambres de 13 m² chacune, salle de bains avec fenêtre.
Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements.

Ravalement de façade 2022 payé.
Avec cave et local vélo –
DPE D –
Copro. 70 appartements
Charges de copropriété /mois : 230 € (avec chauffage sans eau)

Sa situation est idéale, accès à pied que ce soit au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, au périphérique, parc de la Tête d’Or à 2 pas, la place Wilson et son marché.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon7 m²

Performance énergétique

137
kWh/m2.an
33*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
33kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 93927
Prix: 305.000 €
Superficie: 80 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 137 kWh/m²a
ID: 8261-DECULTIEUX
Etage: 7

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Cuisine partiellement équipée

Maïvin FRANÇON

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