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Vente appartement 3 pièces 79 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • février 13, 2024
  • 79 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 79 m², 69100

370.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Contemporain

Sous compromis : Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6 tram métro commerces à pied
Une exclusivité DECULTIEUX Immobilier
Cet appartement de type T4 contemporain d’une surface de 79,12 m², situé en 5ème étage sur 6 offre de très belles prestations intérieures ayant fait l’objet de travaux récents., matériaux de qualité.
Il profite d’une belle pièce à vivre, lumineuse, comprenant une cuisine aménagée US sur son séjour double, pièce spacieuse et conviviale de plus de 41m2 plein ouest qui ouvre sur le balcon (potentiellement 3ème chambre).
Placards aménagés dans l’entrée, dégagement et les chambres
Le dégagement à l’arrière rejoint 2 autres chambres, un deuxième balcon, salle de bains et wc séparés.
Une cave complète ce bien – local à vélo disponible.
Garage en sous-sol en SUS pour 25,000€
A noter une classe énergie C /
Mode de chauffage individuel (un atout supplémentaire) gaz / une chaudière entretenue (avril 2023) – basse consommation remplacée en 2021
Des charges de copropriété contenues de 136€ / mois.
Un jardin privatif partagé au sein de la copropriété
Des travaux réguliers : faux plafonds cuisine et salle de bains / peintures 2022
Aménagements portes placards 2019
Cuisine équipée ELTON 2022
Sol remplacé : carrelage cuisine et séjour (avec isolant) 2017
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 252 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 753 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 136.00 €

ZoneSurface
Balcon5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 109

Détails de la propriété

ID de propriété: 118843
Prix: 370.000 €
Superficie: 79 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8580-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 136.00 €
Etage: 5
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1989

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage individuel
Cuisine equipée
Stationnement interne
Chauffage gaz
Cuisine américaine
Non meublé

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