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Vente appartement 3 pièces 76 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 27, 2024
  • 76 m2
  • 2 Chambres
  • 0 Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 76 m², 69100

215.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

10 mn à pied métro Flachet

A VENDRE, à VILLEURBANNE, 10 mn à pied Métro Flachet – accès bus facilité
Une Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
Dans une résidence fermée sécurisée, en 4ème étage, très belle surface pour ce T3 , d’un état impeccable, de 75,94 m² traversant en 4ème étage avec ascenseur, entretenu, disposant d’un balcon de plus de 8.8 m² et loggia dans le prolongement de la cuisine.
La cuisine de 10.50 m² est entièrement équipée.
Le séjour double de 26.50 m² (intègre la 3ème chambre possible)
2 autres chambres chacune disposant de penderie.
Une salle d’eau avec raccord machine à laver.
WC séparés.
Huisseries PVC double vitrage Grofilex changées – peintures intérieures régulières – sols changés.
Climatisation réversible 2021 séjour.
A NOTER LE PARKING PRIVE intégré dans le prix – de même que la cave éclairée.
Copropriété sécurisée fermée – entretenue avec travaux réguliers que ce soit façade, isolation extérieure, étanchéité toiture – remplacement chaudière collective.
Bonne classe énergie D
Charges comprenant le chauffage contenues de 182 € / mois
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 349 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800.00 et 1160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 182.00 €

ZoneSurface
Balcon9 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 176

Détails de la propriété

ID de propriété: 122942
Prix: 215.000 €
Superficie: 76 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
ID: 8686-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 182.00 €
Etage: 4
Pièces d'eau: 1
Toilettes: 1
Année de construction: 1972

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Cuisine equipée
Cuisine indépendante
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Stationnement externe

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    Muriel Perrier