La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Sous compromis : COMPROMIS SIGNE – Villeurbanne au coeur des Gratte-Ciel
Dans une résidence des années 90, cet appartement de type 3 est idéalement situé, en 5ème etage, et permet de profiter de la vie de quartier de la rue Henri Barbusse et ses commerces.
D’une surface de 75,50 m², il dispose d’un beau balcon profond de 6.80 m² Sud Est accessible par son séjour de 20 m² et sa cuisine de 12,40 m².
Sa configuration est fonctionnelle, l’espace nuit séparé par un dégagement qui rejoint 2 chambres spacieuses de 11,7 et 13,1 m², salle de bains et wc séparés.
La possibilité d’acquérir un parking en sous sol pour 15.000€
Très bonne classe énergie à souligner C.
Chauffage individuel au gaz.
Fibre en place.
La copropriété est fermée sécurisée, sur 8 étages.
Une situation idéale dans le quartier très vivant et prisé des Gratte Ciel.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 403 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86