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Vente appartement 3 pièces 71 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • juillet 2, 2024
  • 71 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 71 m², 69100

257.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

SOUS OFFRE

A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier
7ème étage, profitant d’une très belle vue dégagée, Ouest Fourvière,
Ce grand Type 3 de plus de 71 m² état neuf, (travaux d’embellissement 2024) est agencé comme suit : entrée qui rejoint un séjour 29M2 ouvrant sur sa loggia veranda / Ouest très lumineux – et sa cuisine avec porte dans le galandage, équipée meublée contemporain.
A l’arrière, un dégagement avec rangements rejoint 2 chambres de 10,69 et 11,02 Ouest et Nord, une salle d’eau récente, wc séparés.
Chauffage raccordement en cours urbain
Cumulus dans le placard pour l’eau chaude 2011 / Tableau électrique 2012 / cuisine sanitaires 2011 / porte blindée et huisseries 2012
Un intérieur particulièrement entretenu, lumineux et chaleureux
L’appartement dispose de sa propre cave de 5,54 m2 ; la possibilité d’acquérir un garage PMR dans la copropriété en sous-sol
2 espaces pour les vélos
Un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété.
Très bien classé en DPE C
Sa situation permet d’accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, le parc de la Tête d’Or à 2 pas, et sans vis-à-vis vue et calme,
Copro. allée de 30 appartements – Ch de copropriété /mois : 181 € (hors chauffage et eau) –
Nous vous invitons à consulter l’ensemble de notre reportage photos sur notre site – visite virtuelle
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tel : 04 78 54 87 86. Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 830 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 124.00 €

ZoneSurface
Balcon8 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 156

Détails de la propriété

ID de propriété: 125869
Prix: 257.000 €
Superficie: 71 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8726-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 124.00 €
Etage: 7
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1981

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine equipée
Stationnement interne
Cuisine indépendante
Chauffage collectif
Vue dégagée

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