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Vente appartement 3 pièces 69 m², 69600

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 69 m2
  • 2 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 69 m², 69600

265.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT AVEC TERRASSE & JARDIN

Sous compromis : COMPROMIS SIGNE – Venez découvrir en Avant Première et en Exclusivité ce T3 de 69,20 m² Loi Carrez avec son extérieur de plus de 40 m² !

A proximité immédiate de la station de métro Oullins Centre, des commerces et des écoles, cet appartement est idéalement situé dans une copropriété des années 1980 sécurisée et arborée.

Vous serez séduits par une grande pièce à vivre ouverte sur un extérieur orienté Sud / Est. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour avec un accès facile sur l’extérieur.
La partie nuit est composée de 2 belles chambres de 12 m² et 13 m² avec placards. Une salle de bain de plus de 7 m² complète ce bien avec sa baignoire d’angle, sa vasque et son espace buanderie.
Cet appartement fonctionnel avec ses multiples rangements dès l’entrée cherche de nouveaux propriétaires qui sauront lui apporter personnalisation et originalité !
Est associée au bien 1 cave.
Chauffage individuel électrique – cumulus de 2022
Faibles charges de copropriété de 52 € /mois (hors eau)

Professions libérales et commerciales ou locatif meublé en entier de l’appartement possible.
Plus de photos sur demande
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 219 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 665 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Véronique Chancrin – Tél. 0677996014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890132038
RCP MAAF 169400256 D 001
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Terrasse40 m²

Performance énergétique

209
kWh/m2.an
6*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
6kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 101253
Prix: 265.000 €
Superficie: 69 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Indice énergétique: 209 kWh/m²a
ID: 8353-DECULTIEUX
Etage: 0

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Cuisine equipée
Cuisine américaine
Chauffage electrique
Non meublé
terrasse
Vue jardin

Véronique Chancrin

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