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Vente appartement 3 pièces 68 m², 69100

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Résumé

  • Mis à jour le :
  • mars 18, 2024
  • 68 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 68 m², 69100

274.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

VILLEURBANNE Place Grandclément
A vendre secteur Grand Clément direction Montchat, dans un quartier en pleine mutation, avec l’arrivée prochaine du Tram T6, la proximité écoles, commerces, et son marché.
Dans une petite copropriété de 2000 particulièrement soignée, sécurisée avec ascenseur.
Ce bel appartement de type 3 de 68m2, récemment repeint, profite d’un beau séjour cuisine de 33m2, prolongé par sa buanderie / cellier, avec accès à la loggia de 5,64m2 Sud Est. Cette loggia profonde est très appréciée.
Sur l’arrière, un coin nuit, avec 2 chambres de 10 et 12m2 parquet massif, penderie, donnant sur les jardins de la copropriété sans vis-à-vis, salle de bains et wc séparé.
Un garage de 14,7m2 que vous pouvez acquérir dans la copropriété au prix de 18.000E
L’appartement est particulièrement lumineux, traversant Nord Sud sans vis-à-vis. Du côté chambre, vous apprécierez le calme côté cour. Les volumes et la distribution, le rendent particulièrement fonctionnel.
Chauffage individuel Gaz (chaudière entretenue).
A noter une bonne classe énergie C – des charges contenues de 124E par mois (avec le garage).
Aucune anomalie gaz et électrique.
Etat intérieur soigné
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 317 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 780.00 et 1090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 0.00 €

ZoneSurface
Balcon6 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 133

Détails de la propriété

ID de propriété: 121645
Prix: 274.000 €
Superficie: 68 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8661-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 0.00 €
Etage: 2
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 2000

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Chauffage individuel
Stationnement interne
Chauffage gaz
Non meublé
Cuisine partiellement équipée

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    Muriel Perrier