Résumé
- Mis à jour le :
- mai 25, 2022
- 64 m2
- 2 Chambres
- Salles de bain
- Superficie du terrain
Adresse de la propriété
La description
Appartement à vendre Villeurbanne
Limite LYON 3e, à 15 mn à pied de la Gare SNCF Part Dieu, du centre commercial, et de l’avenue Barbusse des Gratte Ciel :
Venez découvrir cet appartement de 64,05 m² carrez, lumineux !
– Il se situe en DERNIER ETAGE avec ascenseur au sein d’un immeuble de 1963, sécurisé.
– L’appartement propose un hall d’entrée spacieux avec placard.
Une cuisine séparée semi équipée, un séjour salon avec parquet massif lumineux avec ses deux fenêtres, deux chambres, une salle d’eau ergonomique rénovée, et un WC indépendant.
– Une cave de 6,8 m2 complète ce bien.
– Chauffage collectif gaz
– Copropriété composée de 21 lots d’habitation
– Charges : 175 euros / mois comprenant chauffage eau froide, ascenseur et communs (suivant dernier appel de provisions)
– Ce bien est idéal pour un investisseur, pour une colocation, ou primo accédant.
L’université La Doua se situe en effet à 25 min en bus (ligne C26, arrêt Verlaine 4 août à 600m).
N’attendez pas pour venir visiter ce bien !
Pour cela veuillez contacter :
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1022.90 €. Date de réalisation du DPE : 28-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86
Performance énergétique
| Logement très performant | ||
| 272 kWh/m2.an | 45* kg CO2/m2.an | |
| Logement extrèmement consommateur d'énergie | ||
| * Dont émissions de gaz à effet de serre | |
| Peu d’émissions de CO₂ | |
| 45kg CO2/m2.an | |
| Emissions de CO₂ très importantes | |
Détails de la propriété
Équipements et caractéristiques
Carte
