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Vente appartement 3 pièces 63 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • janvier 9, 2024
  • 63 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 63 m², 69100

248.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Sous compromis :
compromis signé – Villeurbanne / Charpennes (Wilson)
Seulement chez DECULTIEUX Immobilier,
en 6ème étage, lumineux, traversant, vue depuis le balcon sur les jardins du parc Gagnaire, appartement type 3 de 62,93 m² Loi Carrez, disposant d’un beau séjour double de 20,7 m², une cuisine fermée équipée de 11,8 m².
L’espace nuit se répartit entre 2 chambres, chacune avec son placard penderie.
Une cave. Un garage possible d’acquérir pour 20.000 € dans la copropriété.
Mode de chauffage individuel Gaz avec sa chaudière entretenue
Pas de vis-à-vis.
Un immeuble construit en 1999 sécurisé et entretenu.
Une situation qui se veut pratique, à pied 7 mn pour rejoindre le métro, tram et station Vélo’V, au coeur des Charpennes , commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, parc de la Tête d’Or à 2 pas, 17mn pour rejoindre la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l’aéroport).
Une classé énergie particulièrement favorable : DPE C
DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM – Tel : 04 78 54 87 86
Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 985 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 134 €

ZoneSurface
Balcon5 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 105

Détails de la propriété

ID de propriété: 118788
Prix: 248.000 €
Superficie: 63 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8574-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 134 €
Etage: 6
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1999

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Stationnement interne
Non meublé

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