DECULTIEUX Immobilier vous propose à la VENTE,
LYON 6 au sein d’une résidence sénior, cet appartement en étage est idéalement situé, proche toutes commodités, métros, commerces, halles Bocuse et Part Dieu,.
D’une surface de 63,83m2 carrez, ce type 3 s’organise avec séjour accès balcon cuisiine possible US, 2 chambres spacieuses (dont une aménagée actuellement en salle à manger ouvrant sur le séjour), salle d’eau et wc séparés.
Cave.
Chauffage base air pulsé 17°, radiateurs électriques et climatisation réversible installée en 2021.
Cet appartement est libre de toute occupation.
Climatisation réversible 2021.
Appartement repeint équipé.
Cave à disposition.
Possibilité location ou achat de garage.
Cette résidence offre un grand confort, sécurisée et surveillée, un personnel permanent disponible et compétent, une grande terrasse avec son espace vert , restaurant de grande qualité, salle multimedia, bibliothèque, salle de jeux, accueil et présence 24/7, animations, conférences, …
Produit parfaitement adapté aux personnes seniors en recherhe d’un vie paisible dans un quartier très recherché, à visiter sans tarder.
Immeuble récemment ravalé isolé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com – visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre Property Partner International – tél 04 78 54 87 86

Honoraires inclus de 5.03% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 228 500 €. Dans une copropriété de 83 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 888.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 1150.00 €

Diagnostic de performance énergétique