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Vente appartement 3 pièces 97 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 97 m2
  • 1 Chambre
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 3 pièces 97 m², 69100

285.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

VASTE DUPLEX ATYPIQUE T2 Bis VILLEURBANNE-CHARPENNES (69100)

Sous compromis :
A VENDRE, (75,05 m² Carrez / 97,17 m² Utiles) seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER : Idéal jeune couple, vous recherchez de beaux volumes, offrant charme de l’ancien et configuration atypique, venez découvrir ce vaste DUPLEX, traversant et lumineux, situé en dernier étage d’une petite copropriété des années 1950 fermée et sécurisée, vous bénéficierez d’un grand calme au cœur d’un quartier animé.

Au premier niveau, vous profiterez d’une très belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte contemporaine, de plus de 42 m², salle d’eau avec wc.

L’étage est composé d’ une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de bains et toilettes, dressing et mezzanine, et d’un espace bureau, chambre d’amis, de plus de 17 m² –

Nombreux rangements. Huisseries PVC double vitrage, Vélux automatisés centralisés. Nombreux équipements récents. Cave.

Sa situation à deux pas du métro Charpennes ou République est idéale; accès tram, station Vélo’v, en limite du 6ème arrondissement, proche du parc de la Tête d’Or pour s’oxygéner, commerces et marchés.

Chauffage ind élec – DPE D – Faibles charges –

Mandat N° 8257. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 306.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-04-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

196
kWh/m2.an
16*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
16kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 92600
Prix: 285.000 €
Superficie: 97 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 196 kWh/m²a
ID: 8257-DECULTIEUX
Etage: 4

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Chauffage electrique
Vue dégagée

Muriel Perrier

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