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Vente appartement 2 pièces 56 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 56 m2
  • 1 Chambre
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 2 pièces 56 m², 69100

224.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT 2 PIECES SANS TRAVAUX – IDEALEMENT SITUE

IDEAL PREMIER ACHAT à Villeurbanne République !

Je vous propose en exclusivité ce T2 sans travaux idéalement situé sur Villeurbanne à 100 mètres du métro République.

Il s’agit d’un appartement de 56,14 m² loi Carrez offrant de beaux volumes dont une hauteur sous plafond de 2,68 m.
Le bien est situé au 2e étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur sans vis-à-vis orienté Ouest sur une cour intérieure.

La bien dispose :
– d’une grande entrée de 5,60 m²
– d’un dégagement de 2,57 m²
– d’un salon ouvert sur une cuisine équipée de 32,52 m²
– d’une chambre de 10,27 m²
– d’une salle de bain / WC avec fenêtre 5,18 m²

Sont associés au bien 1 cave, 1 local à vélo.
Il est également possible d’acquérir 1 ou 2 box à proximité en sus du prix de vente affiché (18.000€ le box).

La copropriété est sécurisée et sur son terrain, vous trouverez à proximité immédiate le métro A République, des commerces, le marché place Wilson, mais également Lyon 3e avec son quartier d’affaires et commerçant de La Part Dieu ainsi que les accès au périphérique et autoroute.
Chauffage collectif gaz.
DPE : E
Charges de copropriété : 1.408,53€ / an hors eau froide et eau chaude (compteurs individuels)
Mandat N° 8318. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Procédure en cours : Procédure d’impayée contre un copropriétaire. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Véronique Chancrin – Tél. 0677996014
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890132038
RCP MAAF 169400256 D 001
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

299
kWh/m2.an
60*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
60kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 98485
Prix: 224.000 €
Superficie: 56 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 299 kWh/m²a
ID: 8318-DECULTIEUX
Etage: 2

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Non meublé
Cuisine aménagée et équipée
Vue ville

Véronique Chancrin

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