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Vente appartement 2 pièces 53 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 53 m2
  • 1 Chambre
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 2 pièces 53 m², 69100

235.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

Coup de Coeur – APPT 2 PIECES AVEC BALCON

Sous compromis : SOUS COMPROMIS – EXCLUSIVITE, à VILLEURBANNE République – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON

Vous serez séduit par ce T 2 rénové avec goût en 2016 de 53,10 m², situé au 4e étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur.

Cet appartement de 2 pièces dispose d’un hall, d’un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’WC séparé. Ce bien comporte également une cave, un local à vélos et un balcon avec store banne orienté Est idéal pour les petits déjeuners au soleil le matin !

L’appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : à 1 minute à pied du métro A République, des commerces du cours Emile Zola, sans oublier le cinéma, le théâtre ou le parc de la Tête d’Or pour les loisirs.
L’accès à l’aéroport est également facilité par les accès autoroutiers ou le tramway direct depuis La Part Dieu.

La copropriété est sécurisée et sur son terrain
Charges de copropriété : 125,36 € / mois (hors eau chaude et eau froide) – compteur individuel pour l’eau.
Chauffage collectif gaz. DPE : E
Mandat N° 8317. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 89 lots. Procédure en cours : Procédure d’impayée contre un copropriétaire. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Véronique Chancrin – Tél. 0677996014
RSAC 890132038
RCP MAAF 169400256 D 001
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

236
kWh/m2.an
50*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
50kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 98497
Prix: 235.000 €
Superficie: 53 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 236 kWh/m²a
ID: 8317-DECULTIEUX
Etage: 4

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage gaz
Chauffage collectif
Non meublé
Cuisine aménagée et équipée
Vue ville

Véronique Chancrin

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