La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Seulement chez DECULTIEUX Immobilier,
A VENDRE à Villeurbanne entre Gratte-Ciel et Tolstoï,
En 5ème étage avec ascenseur, appartement type 2 de 52,92 m2 avec balcon de 4,5 m2 Ouest, au sein d’une copropriété entretenue, fermée sécurisée, de 1986.
Idéalement situé, cet appartement, traversant Est Ouest, est soigné, lumineux sans vis-à-vis.
Il dispose d’un séjour de 19,04m2, cuisine équipée fermée de 9,9m2, chambre spacieuse de 11,4m2, et salle d’eau douche Italienne rénovée en 2013 contemporaine.
Chauffage bijonction (semi collectif)
Cave et local à vélo disponibles.
La possibilité d’acquérir dans la résidence un garage pour 20.000€
Secteur pratique prochainement le tram T6, 12 mn à pied du métro Gratte Ciel, proche du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre
Une copropriété profitant de jardins intérieurs, tennis
Reportage photos complet et plan, sur notre site – visite virtuelle sur demande
Informations sur les risques auxquels ce bien disponibles sur le site Géorisques
Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien – à votre disposition pour vous fournir une évaluation.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Groupement International PROPERTY PARTNER – tél 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1850.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 165.46 €