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Vente appartement 2 pièces 51 m², 69009

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 51 m2
  • 1 Chambre
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 2 pièces 51 m², 69009

247.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

idéal premier achat

CHARME de l’ancien rénové. Par l’Agence DECULTIEUX IMMOBILIER.
Un appartement T2 plein de charme, refait à neuf récemment avec goût tout en gardant le parquet, les pierres apparentes et une verrière de séparation avec l’entrée.
Ce bien est situé non loin du quai de Saône au pied du plateau de St Rambert et à proximité immédiate de l’île Barbe.
Dans un immeuble très ancien, cet appartement avec beaucoup de cachet vous offre une très belle pièce de vie sur parquet de 31 m² avec de grandes fenêtres pour accueillir le soleil ainsi que sa cuisine US toute équipée. Une chambre de 9 m² lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et toujours ces belles pierres apparentes. Une salle d’eau refaite également en pierre de Bourgogne. Une mezzanine vous servira de rangement ou coin couchage.
En bref, une magnifique rénovation !
Le chauffage est électrique individuel.
Vous profiterez également d’un patio à l’abri des regards, privatif.
DPE D et GES B – Petite copropriété. Faibles Charges : 550 €/an. Cave voutée en sous-sol tempérée naturellement.
Vous pourrez vous délecter des pâtisseries et autres plaisirs de l’établissement Jocteur (boulanger-pâtissier) et du bon fromager. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : Intermarché, Bus 43 et 31 pour la gare de Vaise et métro D à Valmy, Bus S10 pour monter sur le plateau de St Rambert. de beaux parcs pour profiter des beaux jours sur l’île Barbe ou au parc de Montpellas avec son jardin secret. des écoles comme La Sauvagère ou Frédéric Mistral.
Venez vite le visiter!

Mandat N° 8334. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 750.00 et 1050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Caroline Marot – Tél. 0628252405
RSAC 810357590
RCP SPVIE 7953190 / S170110261
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Performance énergétique

226
kWh/m2.an
7*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
7kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 99854
Prix: 247.000 €
Superficie: 51 m2
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Indice énergétique: 226 kWh/m²a
ID: 8334-DECULTIEUX
Etage: 0

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Chauffage individuel
Cuisine américaine
Chauffage electrique
Non meublé
Cuisine aménagée

Caroline Marot

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