La description

Appartement à vendre Lyon

Sous compromis : COMPROMIS SIGNE – LYON 5ème – Mi chemin entre le Point du Jour et St Just, rue de la Favorite,
Beau T2 de plus de 48 m², sur l’intérieur de la résidence sécurisée de 1983, Les Allées du Roy, orientation Ouest, vue sur les espaces verts, calme, sans vis-à-vis, 3ème étage sur 5.
Cet appartement est particulièrement bien agencé, avec une entrée qui rejoint cuisine et séjour parquet massif, qui peuvent être réunis, chacun son balcon, une chambre spacieuse parquet et salle d’eau douche Italienne VMC rénovée, wc séparés. Le balcon principal Ouest est agréable, profond et facile à vivre.
Une cave à disposition au rez de chaussée.
Au pied de l’immeuble C20, C21 et 49 qui rejoignent Bellecour Perrache et Vieux Lyon.
Pas d’anomalie électrique – absence d’amiante
Une belle résidence limitée à 5 étages, ‘harmonieuse’ qui en fait son succès.
DPE D –
Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 213 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86