La description

BEAU POTENTIEL – A RENOVER – VILLEURBANNE – (Flachet)

A VILLEURBANNE, Flachet, idéalement situé au pied du métro A, et des commerces, venez visiter cet appartement 2 pièces de 44,01 m² carrez, entièrement à rénover.
Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un primo accédant.

ll se situe au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble cossu années 1900, entretenu et sécurisé.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4,4 m², d’une pièce de vie avec espace cuisine de 23,15 m², d’une chambre de 11,6 m², d’une salle de bain de 3,41 m² et d’un WC séparé de 1,45 m².

Une cave et un grenier complètent le bien.

L’université LYON 1 La Doua, L’INSA, sont accessibles par le bus 69 mais aussi par le réseau de métro/trams en une vingtaine de minutes. L’accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon.

Chauffage individuel électrique. – DPE D –

Copropriété composée de 58 lots dont 16 appartements –

Ch/mois : 62 € hors eau froide –

Mandat N° 8138. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
RSAC 884868985
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

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