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Vente appartement 1 pièce 38 m², 69008

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 31, 2023
  • 38 m2
  • 0 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vente appartement 1 pièce 38 m², 69008

190.000 €
Favoris

Adresse de la propriété

La description

idéal premier achat

Sous compromis : COMPROMIS SIGNE, EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER à LYON 8ème Bachut Transvaal –
Studio de 37.62 m² en 4ème étage, calme sur cour intérieure sans vis-à-vis état neuf
Lumineux, grâce à sa grande baie alu double vitrage sur la pièce principale
Sa configuration permet de profiter d’un beau séjour de plus de 21 m², avec coin cuisine, ouvrant sur balcon de + de 3 m² en arrondi exposé Est, d’une salle de bains / toilettes, dressing
L’appartement est en excellent état, entièrement rénové du sol au plafond, en 2023
Belles prestations : parquet, huisseries double vitrage, fibre,
Résidence de 1990 fermée sécurisée : gardien, digicode, interphone.
Local vélos, jardin, tennis, stationnements supplémentaires libres. à disposition des résidents.
Une place de parking en sous-sol pour 15.000€ en sus.
Une situation à proximité des hôpitaux, de Mermoz
Une demande constante des étudiants pour du locatif
Un investissement judicieux
Situation idéale : arrêt de tram T2 150 m, 9 minutes à pied de Grange Blanche, écoles et commerces à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 227 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480.00 et 700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

ZoneSurface
Balcon3 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 190

Détails de la propriété

ID de propriété: 108664
Prix: 190.000 €
Superficie: 38 m2
Pièce(s): 1
Salles de bains: 1
ID: 8462-DECULTIEUX
Etage: 4
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1989

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Chauffage individuel
Chauffage electrique
Cuisine coin cuisine
Non meublé
Cuisine aménagée
Vue cour
Chauffage electrique

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