La description

SUPERBE VILLA 170 M² HAB. 69210 FLEURIEUX SUR L’ARBRESLE

A VENDRE – FLEURIEUX SUR L’ARBRESLE, proche de toutes commodités, secteur très calme, hors lotissement, cette superbe villa en excellent état, de 170 m² habitables dispose d’un agencement très aéré profitant d’une exposition optimale Sud et Ouest, sur la piscine (liner neuf) et son jardin de 1.300 m², plat arboré sans vis à vis. Aménagée dans un esprit plutôt contemporain, mettant en avant des matériaux de qualité, et de grandes ouvertures sur le jardin, elle s’organise avec au rez-de-chaussée, un séjour cathédral, sa cuisine US de près de 60 m² et sa cheminée insert, une suite parentale avec dressing aménagé, salle de bains et douche, cellier et buanderie, et son garage de plus de 38 m² isolé carrelé. L’étage dispose de 3 autres chambres en parquet, un dressing et salle de bains. Poolhouse. Tout confort, chauffage au sol gaz de ville et radiateurs sur chambres, automatisations, aspiration centralisée, … Aucun travaux à prévoir. Classe énergie NC. Situation pratique, avec accès autoroute pour rejoindre Lyon, sinon 25 minutes par le TER Fleurieux Gorge de Loup Lyon St Paul, cars juniors à proximité, 2 km de Lentilly et 2.8 km de l’Arbresle – La commune depuis le recensement de 2009 compte 2227 habitants (source : cartesfrance.com) … Mise en vente par l’agence familiale DECULTIEUX IMMOBILIER – A votre service depuis 1962 – Adhérent FNAIM – 04 78 54 87 86  –  Votre Conseillère, Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Performance énergétique