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APPARTEMENT FAMILIAL + MAGNIFIQUE TERRASSE de 72 m² LYON 3ème (Rhône) – Part Dieu

vendu – situé à deux pas de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, au coeur du 3ème arrondissement, très prisé pour sa vie de quartier, l’accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, vélo’V), à moins de 10 mn à pied de la Gare SNCF – au sein d’une copropriété, calme, de standing de 1992, vaste appartement T5 de 115.66 m² traversant Nord-Sud ouvrant sur une grande terrasse verdoyante de 72 m² plein Sud, à l’abri des regards, exceptionnellement spacieuse et exploitable. Deux garages en sous-sol (Indispensable pour le secteur) et une cave (électricité) complètent ce bien. Très lumineux, son volume intérieur vous permettra de profiter d’un double séjour de près de 36 m² donnant sur la terrasse par grandes baies vitrées, avec possibilité de créer une véranda ou un jardin d’hiver, d’une cuisine séparée équipée avec cellier, de trois chambres (possibilité 4), d’une salle de bains et salle d’eau et de nombreux rangements. Belles prestations : huisseries neuves, volets roulants électriques, chauffage individuel récent, climatisation réversible sur pièces de vie, … Situation idéale – DPE D – Copropriété 33 lots principaux – Charges 119 € / mois hors eau – Venez le découvrir avec Sophie TOURNIER, Agent Commercial – RSAC LYON 849673728 – 06 87 74 60 92 – DECULTIEUX IMMOBILIER – Agence familiale depuis 1962 – Adhérent FNAIM 04 78 54 87 86.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86