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Vendu appartement 5 pièces 116 m², 69003

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 116 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vendu appartement 5 pièces 116 m², 69003

Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT FAMILIAL + MAGNIFIQUE TERRASSE de 72 m² LYON 3ème (Rhône) – Part Dieu

vendu – situé à deux pas de la Part Dieu et des Halles Paul Bocuse, au coeur du 3ème arrondissement, très prisé pour sa vie de quartier, l’accès facilité aux commerces, transports (métro, bus, vélo’V), à moins de 10 mn à pied de la Gare SNCF – au sein d’une copropriété, calme, de standing de 1992, vaste appartement T5 de 115.66 m² traversant Nord-Sud ouvrant sur une grande terrasse verdoyante de 72 m² plein Sud, à l’abri des regards, exceptionnellement spacieuse et exploitable. Deux garages en sous-sol (Indispensable pour le secteur) et une cave (électricité) complètent ce bien. Très lumineux, son volume intérieur vous permettra de profiter d’un double séjour de près de 36 m² donnant sur la terrasse par grandes baies vitrées, avec possibilité de créer une véranda ou un jardin d’hiver, d’une cuisine séparée équipée avec cellier, de trois chambres (possibilité 4), d’une salle de bains et salle d’eau et de nombreux rangements. Belles prestations : huisseries neuves, volets roulants électriques, chauffage individuel récent, climatisation réversible sur pièces de vie, … Situation idéale – DPE D – Copropriété 33 lots principaux – Charges 119 € / mois hors eau – Venez le découvrir avec Sophie TOURNIER, Agent Commercial – RSAC LYON 849673728 – 06 87 74 60 92 – DECULTIEUX IMMOBILIER – Agence familiale depuis 1962 – Adhérent FNAIM 04 78 54 87 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 119 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

ZoneSurface
Terrasse72 m²

Performance énergétique

211
kWh/m2.an
11*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
11kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 91224
Superficie: 116 m2
Pièce(s): 5
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 211 kWh/m²a
ID: VA2430-DECULTIEUX
Etage: 1

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Cuisine equipée
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage electrique

Muriel Perrier

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