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CROIX ROUSSE CHAZIERE DERNIER ETAGE DUPLEX

VENDU – SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, LYON 4ème CHAZIERE, ce superbe duplex UNIQUE, type 5 de 147 m² dans le quartier très prisé de Chazière en dernier étage (7 et 8èmes) avec accès ascenseur, d’une résidence intimiste de haut standing, au calme, face au parc Francis Popy au coeur de la Croix Rousse. Cet appartement d’exception a été pensé par un architecte, pour privilégier des pièces aérées, un très grand volume intérieur de 84 m², avec la réunion du séjour et sa cheminée, d’une cuisine semi ouverte intégrée équipée et une première chambre avec salle d’eau, ouvrant par nombreuses baies sur une BELLE TERRASSE PRINCIPALE DE 21 m² et un balcon de 6 m², Est en Ouest. L’escalier à vis magistral dessert l’étage suivant avec 2 autres chambres et 2 AUTRES TERRASSES chacune de 15.9 m², dressing, salle de bains et douche balnéo ; et un bureau de 10 m² avec accès combles. Vous apprécierez le raffinement et la qualité des prestations : plan de travail pierre cuisine / électroménager de qualité et piano pour la cuisson / aspiration centralisée / sanitaires pierre / huisseries mixtes alu bois double vitrage / volets automatisés / climatisation réversible / cheminée gaz / aménagements muraux. Chauffage individuel gaz. Aucun vis-à-vis. Toutes proximités : commerces Hénon, et son métro, bus C18, ses établissements scolaires. Cave. Grand garage double cote à cote. DPE D – Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – tél : 04 78 54 87 86 – Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

Performance énergétique