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Vendu appartement 4 pièces 111 m², 69100

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 25, 2022
  • 111 m2
  • 3 Chambres
  • Salles de bain
  • Superficie du terrain

Vendu appartement 4 pièces 111 m², 69100

Favoris

Adresse de la propriété

La description

APPARTEMENT F4 VILLEURBANNE GRANDCLEMENT CHARME DE L’ANCIEN (69100)

vendu – Secteur Grandclément direction Montchat, dans un quartier en pleine mutation, avec l’arrivée prochaine du Tram T6, la proximité écoles, commerces, et son marché.

Cet appartement particulièrement soigné, T4 de 110 m² rénové en 2005, allie le confort des équipements modernes (huisseries double vitrage, automatisation des volets) et le charme de l’ancien : cheminées, parquet massif, boiseries, hauteurs sous plafond. Au sein d’une petite copropriété, de 1900, entretenue et sécurisée, avec ascenseur, l’appartement en troisième étage bénéficie d’une grande luminosité, traversant nord sud, sans vis-à-vis. Le balcon attenant au séjour vous permet de profiter d’une vue dégagée. Du côté chambre, vous apprécierez le calme côté cour. Les volumes et l’agencement existants optimisés et confortables, laissent place à des adaptations en terme de configuration. Disposant actuellement de 2 belles chambres, une 3ème pourra être créée, en lieu et place de la cuisine envisagée ouverte sur l’espace séjour suffisamment spacieux. Viennent compléter ce bien : un grenier éclairé et une cave. Stationnement possible. Chauffage individuel Gaz (chaudière entretenue 2005). DPE B – Copro. 12 lots principaux – Ch/mois : 145 € hors eau – Mis en vente par l’Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, 04 78 54 87 86, Agence familiale à votre service depuis 1962, Adhérent FNAIM – Votre Conseillère Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie B, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

ZoneSurface
Balcon3 m²

Performance énergétique

51
kWh/m2.an
12*
kg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
12kg CO2/m2.an

Détails de la propriété

ID de propriété: 91220
Superficie: 111 m2
Pièce(s): 4
Chambre(s): 3
Indice énergétique: 51 kWh/m²a
ID: VA2428-DECULTIEUX
Etage: 3

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Ascenseur
Cave
Chauffage individuel
Cuisine indépendante
Chauffage autre

Muriel Perrier

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