Vos résultats de recherche

Vendu appartement 3 pièces 77 m², 69100

Tour virtuel

Résumé

  • Mis à jour le :
  • mai 14, 2024
  • 77 m2
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • Superficie du terrain

Vendu appartement 3 pièces 77 m², 69100

Favoris

Adresse de la propriété

La description

Appartement à vendre Villeurbanne

Exclusivité ! (une visite virtuelle est à votre disposition)

3 PIECES – Immeuble 1997 – 5e ÉTAGE – CHF GAZ INDIV RÉCENT – CAVE – BALCON – EXPO TRAVERSANTE Nord/Sud – 2 CHBRES au Nord ET au calme SUR JARDIN COPROPRIÉTÉ – AU PIED DU MÉTRO RÉPUBLIQUE à Villeurbanne

Belle superficie pour un T3 : 76,89 m² loi Carrez !

Sa localisation exceptionnelle vous offre une expérience urbaine privilégiée, proche de tous les attraits de la vie citadine : commerces, transports en commun et commodités à portée de main pour un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement à rafraîchir présente un énorme potentiel :
– En effet, sa pièce de vie principale baigne de lumière tout au long de la journée. La cuisine, actuellement fermée, peut être aménagée en espace ouvert. Imaginez profiter d’une pièce principale de plus de 40 m² disposant d’une clarté appréciable avec quatre fenêtres plein SUD !
– Deux chambres orientées NORD vous offrent une vue paisible sur le jardin de la copropriété et en prime vous n’aurez aucune voiture sous vos fenêtres, vous pourrez dormir fenêtre ouverte !
– La salle de bain ergonomique est conçue pour votre confort quotidien, tandis que des rangements judicieux parsèment l’appartement, répondant à vos besoins de stockage.
– Profitez également d’un balcon plein Sud pour des moments de détente en extérieur.

LES PETITS PLUS :
– l’exposition traversante NORD SUD
– une cave privative vous permettant de stocker vos effets personnels

Appréciez une classé énergie C, la possibilité de maîtriser vos consommations grâce à la chaudière individuelle au gaz. Le double vitrage PVC associé à une construction des années 90, vous offre un confort optimal.
Les charges mensuelles, eau froide incluse, s’élèvent à 125 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 125.00 €

ZoneSurface
Balcon6 m²
Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Indice de l'énergie en kWh / m2a: 120

Détails de la propriété

ID de propriété: 113124
Superficie: 77 m2
Pièce(s): 3
Chambre(s): 2
Salles de bains: 1
ID: 8527-DECULTIEUX
Charges de copropriété: 125.00 €
Etage: 5
Pièces d'eau: 0
Toilettes: 1
Année de construction: 1997

Équipements et caractéristiques

Autres caractéristiques
Cave
Ascenseur
Chauffage individuel
Chauffage gaz
Cuisine partiellement équipée

Contactez-nous




    Carte

    Transport
    Supermarchés
    Écoles
    Restaurants
    Pharmacies
    Hôpitaux

    Annonces similaires

    Vendu
    Exclusivité
    Vendu
    Coup de cœur

    Comparer les annonces

    Maïvin FRANÇON