La description

Appartement à vendre Villeurbanne

VENDU – appartement contemporain à la décoration raffinée, un véritable coup de coeur !

Idéalement situé à Villeurbanne, au coeur de CHARPENNES, rue Gabriel Péri, à 450 m de LYON 6, et 750 m du métro République, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité.

Vous serez conquis par son parquet, sa luminosité, sa double exposition, et son balcon.
Aucun travaux à prévoir, tout le confort est déjà là, l’appartement comprend :
– un hall ouvrant sur une pièce de vie, véritable espace de convivialité, avec une cuisine ouverte toute équipée. Le parquet ajoute une touche chaleureuse et vous pouvez accéder directement au balcon par une grande baie vitrée s’ouvrant complètement, pour profiter de moments de détente en extérieur.
– une chambre spacieuse avec rangements
– une pièce supplémentaire, ayant également accès au balcon, pouvant faire office de deuxième chambre ou d’un espace pour le télétravail. Les rangements sur mesure vous permettront de maximiser l’espace.
– la salle de bain moderne dispose d’une paroi de douche et d’un emplacement pour le lave-linge.

Profitez également d’une cave pour stocker vos affaires.

La façade de l’immeuble a été récemment ravalée en 2020, travaux sur ascenseur vôtés.

La localisation de ce bien est parfaite, à proximité des commerces, des transports, du Parc de la Tête d’Or, de l’université et la gare SNCF Part Dieu est également accessible très facilement et rapidement.

Ne manquez pas cette occasion unique, appelez moi dès maintenant pour visiter cet appartement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400.
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Charges de copropriété: 140.00 €