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APPARTEMENT F2 INKERMANN / VIABERT LYON 6ème (69006)

LYON 6° Inkermann – Idéalement situé à 5 mn du métro, des commerces, mi chemin entre cours Emile Zola et Lafayette, au 4ème étage donnant sur les jardins intérieurs, calme, cette résidence COGEDIM a moins de 10 ans, répondant aux normes d’isolation phonique thermique RT 2012, couverte jusqu’à la fin d’année par la dommage ouvrage. Cet appartement de Type 2, est spacieux pour une résidence récente, bien configuré, de pratiquement 55 m² avec un large balcon exploitable. Sa pièce à vivre lumineuse, séjour cuisine US contemporaine entièrement équipée intégrée, avec dallage au sol, de 27 m² ouvre par une large baie, sur le balcon. Sa chambre, elle-même confortable de plus de 13,6 m² dispose d’un placard, parquet massif au sol, avec un accès sur le balcon. La configuration est conforme aux normes handicapés, considérant une belle salle de bains avec raccord machine à laver. Chauffage individuel électrique par caloporteurs – résidence fermée sécurisée. Accès sous-sol et garage par l’ascenseur. Grand garage pratiquement double. Faibles charges de 67 € / mois. Copro. 86 lots / dont 45 appartements, commerces et bureaux.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n’est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier – Tél. 0676752488

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