La description

Appartement à vendre Villeurbanne

VENDU – Appartement 2 pièces de 44,01 m² carrez au 3ème étage avec ascenseur

Ce bien est situé à VILLEURBANNE, au pied de la station de métro A FLACHET, au sein d’un immeuble années 1920 entretenu et sécurisé.

Une rénovation vient d’être réalisée :
– Tous les murs et plafonds ont été repeints en blanc !
– Un nouveau parquet flottant sur l’entrée, la pièce de vie et la chambre vient d’être posé.
– Un plan de travail, un meuble sous évier, un nouveau WC et de nouveaux radiateurs électriques ont été mis en place.

Le bien dispose :
D’un hall d’entrée de 4,4 m², d’un séjour cuisine de 23,15 m², d’une chambre de 11,6 m², d’une salle de bain de 3,41 m², et d’un WC séparé de 1,45 m².

-Une cave et un grenier complètent le bien.
-Chauffage individuel électrique.
-DPE D –
-Ch/mois : 62 € hors : eau chauffage et électricité –

A seulement 10mn à pied des Gratte Ciel, un des quartiers le plus apprécié à Villeurbanne pour son cadre de vie, ses commerces, ses nombreux projets d’urbanisme et de transport dans les prochaines années (futur tram T6, projet gratte ciel centre ville, futur parc et de nouveaux immeubles d’habitation dans la continuité de l’avenue barbusse qui sera prolongée).

L’université LYON 1 La Doua, L’INSA, sont accessibles par le bus 69 mais aussi par le réseau de métro/trams en une vingtaine de minutes.

L’accès est également facilité au périphérique pour sortir de Lyon.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON – Tél. 0667597137
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC LYON 884868985 – agent commercial (EI)
RCP MMA 146527400
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86