La description

Appartement à louer Villeurbanne

Exclusivité DECULTIEUX IMMOBILIER
APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE – Excellent état

Disponible le 24 juin 2024.

En location : Secteur Croix Luiset rue des Alliés, découvrez ce charmant appartement T1 Bis de 20 m² traversant Est-Ouest avec une superbe terrasse de 12m² très agréable, secteur calme.
Il est disposé comme suit : un séjour et son espace cuisine aménagée équipée, espace nuit, une salle de bains et des toilettes.
Chauffage individuel électrique
Location meublée
L’intérieur de l’appartement a fait l’objet de travaux réguliers, dans une copropriété réhabilitée récemment.
Établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Une situation idéale : un choix important de transports en commun, 5 lignes de bus, stations de tramway INSA-Einstein (ligne T1) et La Doua-Gaston Berger (ligne T4) à moins de 10 minutes à pied Et 15 mn du métro Gratte-Ciel.
Accès autoroute A42 à 1 km.
Pour vos loisirs, vous trouverez le cinéma Zola tout comme deux bassins de natation, un conservatoire et deux théâtres à proximité du logement.
Une vie agréable animée, avec dans un environnement direct restaurants, marché, et commerces
N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location.

Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 61 € TTC pour l’état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 441.5 €/mois. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 870 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 440.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Anthony BRESSON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 – Adhérent FNAIM – Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER – tél : 04 78 54 87 86

Loyer: 470 €
Charges de copropriété: 35.00 €