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VENTE MAISON 69280 MARCY L'ETOILE - calme et superbe vue

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Bien vendu

Maison 190.25 m² - 7 pièces - Marcy-L'Étoile (69280)

Ref 7244
Prix
680 000
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Description de l'offre

A VENDRE - MARCY L'ETOILE, dans un secteur préservé et authentique, au coeur du village, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové récemment. L'arrivée sur la maison ne vous laisse pas insensibles, profitant d'un très beau panorama, vue en direction des Montsd'or, sans aucun vis à vis, en limite de zone naturelle. La surface d'environ 190 m² habitables, permet de profiter d'une pièce très aérée de 70 m² répartie entre le séjour et l'espace cuisine, et 3 grandes porte-fenêtres avec accès direct à al terrasse. Sur le même niveau de plain pied, un deuxième salon, TV, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (5ème chambre), wc. L'étage est configuré pour 4 autres chambres, salle de bains et wc. Buanderie et garage indépendant. le terrain agréablement paysager et valonné, de 1.700 m², est compartimenté avec un espace garage et stationnement, piscine chauffée et sa plage aménagée, une grande terrasse en IP de 50 m² attenante à la maison. Prestations de qualité : une chaudière gaz de ville avec régulateur de 2015, chauffage au sol rez de chaussée et radiateurs étage, parquets massifs, poutres et charpente apparentes, huisseries double vitrage, volets roulants rez de chaussée automatisés, pompe à chaleur et volet roulant automatisé pour la piscine, portail automatisé, très fonctionnelle avec de nombreux rangements, ... Sa situation au coeur du village, dans un secteur privilégié, calme absolu, permet d'accéder aux commodités à pied : TCL, navette pour rejoindre le TER de Charbonnières (10 mn Métro Gorge de Loup et 15 mn Lyon Saint Paul), ecoles, commerces, nombreuses activités culturelles et sportives ... Classe énergie : C - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, Agence Familiale depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER au 06 76 75 24 88 pour toute visite ou estimation détaillée offerte.

Descriptif du bien

Code postal 69280


Surface habitable (m²) 190,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 190,25 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue sans vis a vis


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Taxe foncière annuelle 1 007 €


Taxe d'habitation 985 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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