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VENTE MAISON DE VILLAGE 69370 SAINT DIDIER AU MONT D'OR Havre de paix

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Bien vendu

Maison 80.51 m² - 4 pièces - Saint-Didier-Au-Mont-D'Or (69370)

Ref 7150
Prix
325 000
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Description de l'offre

A VENDRE Secteur préservé et authentique des Monts d'Or, calme assuré, pour cette maison de village de 80.51 m² habitables, restaurée dans son intégralité en 2010 accès à pied au centre du village, bus et école. Dans un ancien corps de ferme, elle dispose d'une entrée indépendante, accès de plain pied sur un superbe séjour espace cuisine US aménagée d'une quarantaine de m², poutres et mur en pierre charme assuré, dallage gris au sol, traversant, une baie ouvrant sur une terrasse Sud privative, cellier / buanderie, WC lave mains ; et sur l'étage, 3 belles chambres, salle de bains configurée avec baignoire d'angle, douche et un deuxième WC. Nombreux rangements. Deux emplacements de parking accès sécurisé. Prestations de qualité (travaux 2010) : dallage rez de chaussée uniforme gris, cuisine mobilier Darty contemporain avec espace repas, parquet massif étage, VMC, isolation et huisseries, terrasse en IP, ... Petite copropriété constituée de 9 lots principaux, faibles charges de 60 € / mois. Une situation qui permet de rejoindre le centre du village à pied en 15 mn, plusieurs lignes de bus possibles que ce soit pour desservir les établissements scolaires ou le métro Gare de Vaise, une vie commerçante dynamique, un accès à TEO privilégié évitant les flux de circulation, et surtout une qualité de vie avec un environnement verdoyant permettant de s'échapper par de très belles ballades - Classe énergie F - Mis en vente par DECULTIEUX IMMOBILIER, Agence familiale depuis 1962, adhérent FNAIM - 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER au 06 76 75 24 88 pour toute visite ou estimation détaillée offerte.

Descriptif du bien

Code postal 69370


Surface habitable (m²) 80,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 80.51


Nombre de pièces 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de parking 2


Exposition SUD


copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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