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VASTE ET LUMINEUX VILLEURBANNE Charpennes / Lyon 6°

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Nouveauté

Appartement 90 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8240
Prix
397 000
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Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, A VENDRE, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° tram métro commerces en proximité directe – Très belle surface pour ce Type 4 spacieux, de plus de 90.02 m² Carrez, traversant en 6ème et avant dernier étage. Son séjour spacieux lumineux avec de grandes ouvertures, donne accès à un beau balcon fermé de 6 m² à l’écart de la circulation plein ouest, cuisine équipée mobilier ancien - 3 chambres Est sur cour intérieure sans vis-à-vis particulier - 2 salles d'eau. Cet appartement est particulièrement fonctionnel, bien agencé avec de beaux volumes intérieurs, plusieurs grands rangements à disposition. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Un atout supplémentaire, une copropriété sécurisée particulièrement entretenue et récente. Garage et parking en sous sol accessible par l’ascenseur sécurisé - DPE C - Ch/copro : 164.35 € / mois - Mis en vente par l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - 04 78 54 87 86 - N'hésitez pas à contacter Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6.19


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1994


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 379 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %


Charges 164,35 €


Taxe foncière annuelle 1 345 €


Diagnostics de performance énergétique

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