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Appartement familial 5 mn à pied métro Cusset

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Appartement 101.57 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8255
Prix
336 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, T4 à proximité immédiate du Metro Cusset, Ligne A, et de toutes les commodités (commerces, écoles,..), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement T4 de 101.57 m² en étage, avec ascenseur, traversant, profite d'une orientation Est Ouest et de deux grandes loggias à chaque extrémité de plus de 6 m² chacune accessibles depuis le séjour ou la chambre parents. Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, espace de 37 m², 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements - une cave de plus de 7 m², un garage (un deuxième garage possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos. Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible. Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée - chauffe eaux solaires - double vitrage PVC - Classe C - Copro. allée de 30 appartements - Charges de copropriété /mois : 201.22 € (sans eau) - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 101,57 m²


Surface loi Carrez (m²) 101,57 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue agréable


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Autre


Format de chauffage Collectif, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.46


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1978


Quartier CUSSET


Copropriété OUI


Prix de vente 336 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 201,22 €


Taxe foncière annuelle 1 201 €


Diagnostics de performance énergétique

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