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Appartement 67.05 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8210
Prix
325 000
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE - SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° à proximité des tram, métro, et commerces – Dans une résidence de 1990 sécurisée, cet appartement Type 3 de 67.05 m² Carrez traversant Nord Sud, en étage avec ascenseur, profite d’un beau volume intérieur. Son séjour plein sud ouvre sur un large balcon. La cuisine séparée récente, contemporaine, est entièrement équipée. L'espace nuit distribue 2 chambres côté espace vert, au calme, une salle d'eau avec receveur douche Italienne. Penderies aménagées - Un garage en sous-sol accès par l’ascenseur, et une cave sont rattachés à ce bien. Chauffage individuel gaz de ville complété par une climatisation réversible installée en 2019, sur le coin jour et nuit. Pas de procédure - Copropriété 16 lots principaux dans l'allée (appartements). Ch/mois : 116 €. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport) - DPE D - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86. Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 67,05 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue agréable


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 137 €


Taxe foncière annuelle 873 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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