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LYON 7ème

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Immeuble 320 m² - Lyon (69007)

Ref 8205
Prix
1 139 000
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Description de l'offre

OFFRE ACCEPTEE, à LYON 7ème, vers la place Stalingrad toutes proximités notamment facultés Frères Lumières, Garibaldi 500 m du métro, en retrait de la circulation, immeuble en pleine propriété R + 3 de plus de 320 m² composé d'un local commercial, 5 appartements - caves - atelier. Rapport locatif de 42.000 € sans compter le potentiel d'un atelier d'une quarantaine de m² plus hauteur donnant sur cour intérieure. Caves. Un appartement libre. Configuration local commercial rez de chaussée 1er et 2ème étages, T2 35 m² / T3 65 m² / dernier étage mansardé 38 m² Carrez. Prévoir travaux. Une rentabilité intéressante - un emplacement privilégié pour un marché locatif tendu dans ce quartier. DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 320 m²


Surface loi Carrez (m²) 320 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Prix de vente 1 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 27 252 €


Diagnostics de performance énergétique

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