+33 (0)4 78 54 87 86
agence@decultieux-immobilier.com
0
×
Recherche avancée
5KM
10KM
25KM
Critères supplémentaires
Piscine
Parking
Terrasse

 IDEAL INVESTISSEUR OU FAMILLE - SUR DEUX NIVEAUX - VILLEURBANNE (République - Gratte Ciel)

< Retour

Partager sur

Coup de coeur

Appartement 176.37 m² - 6 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8193
Prix
430 000
gallery loader

Description de l'offre

À VENDRE à VILLEURBANNE, appartement rare et atypique sur deux niveaux, d’une superficie de 176m² au sol (131 m² carrez) proposant 5 chambres (ou bureaux), double séjour, 2 SDB : prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 €. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! (visite virtuelle sur demande). Entre les quartiers prisés de République et Gratte-Ciel, ce bien clair et lumineux se situe dans un secteur et environnement agréable, calme et dispose de toutes les commodités. Au sein d’un petit immeuble soyeux de 1920 sécurisé, vous apprécierez les très beaux volumes, le cachet de l’ancien (cheminée/parquet massif) et la belle hauteur sous plafond, ainsi que le côté traversant et son exposition EST-OUEST. Une cave de 26 m² complète ce bien. Un garage fermé sécurisé vous est proposé en sus pour 15 000 €. Chauffage individuel au gaz sur le niveau principal, chauffage électrique à l’étage supérieur. - DPE D - Copropriété composée de 10 lots - Charges annuelles : 1200 € incluant eau froide - A proximité de nombreux commerces, marchés, lieux culturels, piscine, cinéma, théâtre, parcs, écoles, collège, lycée, universités scientifiques, la Part-Dieu, sa gare et son centre commercial, et un réseau de transports diversifiés avec notamment le métro A station République à 300m. Le quartier est en plein développement avec l’arrivée du futur T6 et le projet « Gratte-Ciel centre-ville ». L'accès au périphérique est facilité pour sortir de Lyon. Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Venez découvrir cet appartement avec Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 176,37 m²


Surface loi Carrez (m²) 131,01 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 25.8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 707 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Decultieux Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Decultieux Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Decultieux Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Villeurbanne (69100)

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Appartement Villeurbanne (69100)

Contact


Pour toutes informations, contactez nous. Il vous suffit de compléter ce formulaire et nous ferons de notre mieux pour y répondre au plus vite.

Nous suivre sur

Se connecter

Adhérents