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BON ETAT GENERAL PROCHE PARC TETE D'OR VILLEURBANNE (69100)

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Appartement 86 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8194
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE - Seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, à vendre, bel appartement familial de type T4 de 86,43 m², traversant Est / Ouest, lumineux. Vous profiterez de trois extérieurs dont une vaste terrasse à vivre, exposée Ouest, donnant sur le Parc de l'Europe ; fonctionnel, il dispose d'une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un premier balcon exposé Sud, de trois chambres de belles surfaces dont une avec son balcon privatif, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un séjour de près de 23 m² ouvrant sur la terrasse ; entretenu, cet appartement offre de nombreux rangements et une climatisation réversible récente (2020). Une cave et un local à vélos complète ce logement - possibilité de louer un garage (70 €/mois) ou d'en acquérir un dans la même copropriété - Sa situation à deux pas du métro Charpennes est idéale; accès tram, station Vélo'v, en limite du 6ème arrondissement, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, commerces et marchés. DPE D - Copro. 28 lots principaux bât. A - Charges / mois : 155 € - Une visite s'impose avec Sophie TOURNIER, Agent Commercial, 06 87 74 60 92, RSAC Lyon 849673728, de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, adhérent FNAIM, agence familiale à votre service depuis 1962.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 86,43 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Quartier CHARPENNES


Copropriété OUI


Taxe foncière annuelle 919 €


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