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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 40 m² - 2 pièces - Lyon (69007)

Ref 8195
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Description de l'offre

compromis signé - chez DECULTIEUX IMMOBILIER, à vendre, à LYON 7ème, à proximité immédiate de la place Jean Macé - Appartement traversant lumineux T2 de 40,41 m², 3ème étage - exposition EST/OUEST (Métro B, Tram, Bus, Gare, Tous commerces,...) découvrez l'appartement rénové par architecte aux prestations haut de gamme, dans un immeuble style art-déco. Espace vie de + de 20 m², alliant charme de l'ancien et aménagement résolument contemporain. La cuisine équipée de très bon goût complète l'espace vie. Doté d'une entrée avec de généreux rangements, parquet chêne, lumières intégrées, ce magnifique logement bénéficie également d'une chambre exposition ouest, salle d'eau avec une douche à l'italienne, simple vasque et beau miroir. Une cave, un grenier, et un futur local à vélos complètent ce bien. Vous serez séduits par sa belle répartition des pièces et volumes. Produit rare au sein d’un quartier très recherché, à visiter sans tarder. En copropriété : 12 lots . Montant des charges courantes : 125 € par trimestre. Appartement libre de suite. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19.

Descriptif du bien

Code postal 69007


Surface habitable (m²) 40 m²


Surface loi Carrez (m²) 40,41 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1945


Copropriété OUI


Charges 42 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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