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BEAU POTENTIEL - A RENOVER - VILLEURBANNE - (Flachet)

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Appartement 44.01 m² - 2 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8163
Prix
174 000
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Description de l'offre

A VILLEURBANNE, secteur Flachet, idéalement situé au pied du métro A, et des commerces, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44,01 m² carrez, entièrement à rénover. ll se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu années 1900, entretenu et sécurisé. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,4 m², d'une pièce de vie avec espace cuisine de 23,15 m², d'une chambre de 11,6 m², d'une salle de bain de 3,41 m² et d'un WC séparé de 1,45 m². Une cave et un grenier complètent le bien. Cet appartement est idéal pour un investisseur, ou pour un primo accédant. L'université LYON 1 La Doua, L'INSA, sont accessibles par le bus 69 mais aussi par le réseau de métro/trams en une vingtaine de minutes. L'accès est facilité au périphérique pour sortir de Lyon. Chauffage individuel électrique. - DPE D - Copropriété composée de 58 lots dont 16 appartements - Ch/mois : 62 € hors eau froide - Mis en vente par l'agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM, Agence familiale à votre service depuis 1962 - Venez le découvrir avec Maïvin FRANÇON - Tél. 06 67 59 71 37. Agent Commercial, RSAC LYON 884 868 985 - ADC 6901 2021 000 001 041

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 44,01 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,01 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 900 €


Prix de vente 174 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 455 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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