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AVEC BALCON et LOGGIA - GRATTE CIEL VILLEURBANNE (69100)

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 54.65 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8179
Prix
238 000
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE - Uniquement chez DECULTIEUX IMMOBILIER - A VENDRE, à VILLEURBANNE, au coeur des Gratte-Ciel, Idéal primo accédant ou investisseur - 3ème étage ascenseur - secteur calme, ce T3 de 54.65 m² traversant dispose de deux extérieurs : d'un balcon accessible depuis le séjour orientation Sud et d'une loggia qui prolonge la cuisine séparée, 2 chambres sont séparées par un dressing aménagé. Les huisseries double vitrage ont été remplacées. Place de parking privative en sous sol + Parking privé non affecté à disposition au pied de l'immeuble, cave et local à vélos - 18 appartements dans l'allée - Pas de travaux à prévoir dans la résidence : immeuble ravalé 2019, raccordement du chauffage collectif au chauffage urbain, résidence ferméee, sécurisée. DPE D - Ch/mois : 97 € hors chauffage - Vous pourrez ainsi rejoindre aisément le métro Gratte-Ciel, la rue Henri Barbusse et ses commerces, le nouveau quartier à venir côté Monoprix, le marché Place Boursier mardi, jeudi et samedi, sans parler des établissements scolaires (dont Ecole Montessori). Venez découvrir ce bien avec Véronique CHANCRIN, votre conseiller immobilier sur Lyon et sa région - Tél : 06 77 99 60 14 - RSAC Lyon 890 123 038 - DECULTIEUX IMMOBILIER, Agence familiale depuis 1962 à votre service pour vos projets immobiliers sur la Métropole lyonnaise - Adhérent FNAIM

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 54,65 m²


Surface loi Carrez (m²) 54,65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 9


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3.30


Exposition NORD-SUD


Quartier GRATTE CIEL


Copropriété OUI


Prix de vente 238 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 92 €


Taxe foncière annuelle 617 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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