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CHARPENNES VILLEURBANNE (69100)

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Appartement 73.55 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8165
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE - à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, cet appartement de type 4, d'un esprit contemporain et impeccable, appartement mis à nu, isolé et entièrement rénové depuis 2017, d'une surface de 73.55 m². Séjour et cuisine US entiièrement équipée, de 36 m², sont orientés Sud Ouest, et sur l'arrière, Nord Est, 3 chambres, parquet massif, salle d'eau douche italienne fenêtre, et wc suspendus séparés. A noter, une grande cave de 10.3 m², un local à vélos. Résidence récemment ravalée. Pas de travaux à venir à prévoir. Clé en main ! Chauffage individuel gaz de ville avec une chaudière Chaffoteau de 2021 - complétée par une climatisation réversible. L'immeuble est sur son terrain. Pas de procédure en cours. Proche de Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport). Garage possible (et la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant), en sus pour 20.000 €. DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER au 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 73,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,55 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 10.32


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété OUI


Charges 71 €


Taxe foncière annuelle 790 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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