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APPARTEMENT F4 GRATTE-CIEL VILLEURBANNE (69100)

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Appartement 82.83 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8142
Prix
299 000
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE, à VILLEURBANNE Gratte-Ciel, DECULTIEUX Immobilier vous propose cet appartement T4 de 82.83 m² Loi Carrez en étage élevé sans vis-à-vis, superbe vue de chaque côté Mont Blanc et Fourvière, en retrait de la circulation, au calme, lumineux, ouvrant par de larges baies sur un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine fermée. Sa configuration actuelle permet de profiter d'un grand séjour double (3ème chambre possible), et 2 autres chambres avec espace dressing, salle de bains, wc. Nombreux rangements, très fonctionnel. La copropriété entretenue sécurisée en retrait des axes passants, avec ses espaces verts.Un local à vélo, une cave complètent ce bien ainsi qu'un garage avec porte automatisée en sous-sol, accessibles par l'ascenseur. Il se situe à deux pas des arrêts métros A Gratte-Ciel ou République, station Vélo'v, localisation idéale proche de toutes commodités : supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, restaurants, marchés, cinéma, au coeur du centre ville des Gratte-Ciel, quartier très attractif et dynamique, où il fait bon vivre. Un projet d'aménagement à venir très ambitieux, végétalisé et accessible sur l'esplanade Agnès Varda. DPE D - Charges de copropriété /mois : 190 € hors eau - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél. 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER, votre Conseillère, 06 76 75 24 88.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Surface habitable (m²) 82,83 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,83 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 15


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue très dégagée sans aucun vis à vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Loggia OUI


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4.26


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 088 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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