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APPARTEMENT FAMILIAL BELLECOMBE LYON 6ème (Rhône)

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 150.4 m² - 7 pièces - Lyon (69006)

Ref 8135
Prix
680 000
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Description de l'offre

SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Lyon 6ème, Bellecombe Cet appartement de 150 m² (à rafraîchir), résultant de la réunion de 2 appartements T4 et T3 conviendrait à différents projets : Appartement familial de 6 chambres, opération marchand de biens en revenant à une configuration de 2 appartements, grande colocation ou coliving pour investisseurs, professions libérales ou cabinet médical. Actuellement composé de 6 chambres dont une suite parentale, d'un séjour de 37 m², d'une cuisine de 17 m², salle de bain, 2 WC. Vous profiterez d'une triple exposition Ouest / Est et Sud. Sont associées au bien 2 caves. Localisation idéale à 10 mn à pied de la Part Dieu, TCL et commerces au pied de l'appartement - Chauffage collectif. DPE E - Charges de copropriété : 112 € / mois (hors eau et chauffage) - Pour en apprécier tout le potentiel, contactez Sophie TOURNIER, 06 87 74 60 92, Agent Commercial (RSAC Lyon 849673728), de l'Agence DECULTIEUX IMMOBILIER, Adhérent FNAIM - A votre service depuis 1962

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 150,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 150,40 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 13.41


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1961


Copropriété OUI


Prix de vente 680 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 290 €


Taxe foncière annuelle 1 552 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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