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APPARTEMENT F3 LYON 3° GUILLOTIERE

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Appartement 70.92 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref 8127
Prix
390 000
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Description de l'offre

A VENDRE, seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER, charmant F3 très cosy de 71 m², au 5ème et dernier étage dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. L'appartement est lumineux, traversant Nord/Sud. Un séjour et sa cuisine US de 28 m² orienté au sud avec la vue sur la cime des platanes donc sans vis-à-vis, une configuration de 2 chambres sur parquet (17.69 et 11.58 m²) avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC. A l'origine, 2 lots différents donc possibilité d'y revenir avec un F2 et un studio. Deux caves ainsi que deux greniers complètent ce bien. Fibre. Chauffage individuel électrique. DPE E - Seulement 12 copropriétaires. Ch/mois: 65 €. Au coeur du quartier de La Guillotière, situé sur la rive gauche du Rhône. Vous trouverez toutes les commodités à proximité : petits commerces et magasins Bio, écoles et lycées, Métro D Guillotière et Tram T1 et enfin de belles promenades sur les berges du Rhône et la piscine des quais. Pour finir, il suffit de passer à pied sur le pont de la Guillotière pour rejoindre en quelques minutes la Place Bellecour. Venez découvrir ce bien ! DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIMVotre Conseillère, Caroline MAROT, 06 28 25 24 05. immatriculée sous le n°810357590 ADC 69012020000245039

Descriptif du bien

Code postal 69003


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 70,92 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,92 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 7.86


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Prix de vente 390 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 93 €


Taxe foncière annuelle 764 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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