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LOFT CHARPENNES PROXIMITE LYON 6° PARC / VILLEURBANNE (69100)

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Appartement 118 m² - 4 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8115B
Prix
533 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à VILLEURBANNE, SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à Villeurbanne Charpennes limite Lyon 6° tram métro commerces en proximité directe , idéalement située, en retrait de la circulation, proche de toutes commodités, entre la villa contemporaine et le loft, ayant fait l'objet d'un permis délivré en 2011, accollée, elle profite d'un jardin privatif. Son agencement intérieur permet de profiter d'une très belle pièce centrale, séjour cuisine intégrée IXINA, totalement aménagée, bibiliothèque intégrée pour le coin salon, de 58m² prolongée par un cellier / buanderie à l'arrière et un wc. Elle ouvre par une large baie sur l'extérieur et son espace engazonné de 34 M². L'étage dessert l'espace nuit, répartit entre une suite parentale (en réseve la possibilité d'aménager une salle d'eau), et 2 autres chambres, salle de bains, wc. Un stationnement privatif en extérieur vient compléter ce bien.. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des Charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès Tram et métro, station Vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de Lyon, proche du Parc de la Tête d'Or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place Wilson entre autres, à 15 mn à pied de la Part Dieu (SNCF), Rhône Express (pour rejoindre l'aéroport) Classe NC Ch de copropriété /mois : € - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tel : 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 118,45 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente 533 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 174 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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