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Maison 73 m² - 4 pièces - Chassieu (69680)

Ref 8104
Prix
458 000
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Description de l'offre

A VENDRE, A quelques minutes de Lyon, avec un accès facilité à l'autoroute, située dans une proximité immédiate avec le centre, les écoles, et les transports, cette maison individuelle traditionnelle profite d'un très beau jardin plat arboré sans vis-à-vis de plus de 840 m². Son agencement permet de rejoindre sur l'étage un séjour double, cuisine séparée, 2 chambres et salle de bains wc. Un beau potentiel, avec au rez de chaussée un grand garage de 35 m², une pièce qui complète l'espace habitable de plus de de 27 m², salle d'eau wc d'appoint. A l'arrière 2 dépendances completent ce bien. Le terrain est piscinable. Pas de charges de lotissement. Prévoir travaux. Zone AURm1 au plan local d'urbanisme, et la possibilité d'augmenter de 20% la surface plancher existante / un coefficient pleine terre de 20%. DPE G. DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tel : 04 78 54 87 86.

Descriptif du bien

Code postal 69680


Ville Chassieu


Surface habitable (m²) 73 m²


surface terrain 847 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,05 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue agréable


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1966


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 458 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 936 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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