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MAISON VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SAONE Plateau Saint - Rambert (69009)

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Sous Compromis Exclusivité

Maison 130 m² - 6 pièces - Lyon (69009)

Ref 8122
Prix
800 000
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE, seulement chez DECULTIEUX IMMOBILIER - RARE - Dans un environnement résidentiel verdoyant, cette maison familiale de 1987 séduira les familles pour ses volumes, sa situation proche des écoles et sa vue sur la Saône, son emplacement proche de lyon dans un secteur protégé par des espaces verts. Vous entrez dans un magnifique salon /sejour traversant de 46 m² est/ouest avec une cheminée , une cuisine équipée indépendante (possible cuisine ouverte), une buanderie attenante (possibilité relier au sous sol). Les pièces de vie accèdent sur une terrasse immense de 100 m² et depuis la salle à manger sur une terrasse couverte avec vue sur le potager. Depuis la terrasse vous pouvez admirer la Saône et la Colline de la Croix Rousse. A l'étage, 5 chambres, dont 1 suite parentale, et 2 chambres avec mezzanine, 2 SDB, WC indépendant Grand sous-sol complet (rangement, salle de jeu) avec entrée autonome. (75 m² aménageables) Grand garage de 28 m² avec un sous-sol de 32 m² actuellement rangement et possible aménageable. Piscine hors sol avec terrasse Nombreuses lignes de bus : 2- 20 - 71 - A 15 minutes du centre ville de Lyon et 5 minutes de la gare - métro de Vaise Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19, Agent Commercial, ADC 6901 2021 000 001 544 - RSAC Lyon 534 828 710

Descriptif du bien

Code postal 69009


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 507 m²


Surface loi Carrez (m²) 132 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue exceptionnelle


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol AVEC AMENAGE


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 5


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 800 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 756 €


Diagnostics de performance énergétique

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