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APPARTEMENT F5 LYON 6° QUARTIER FOCH

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Nouveauté

Appartement 142 m² - 5 pièces - Lyon (69006)

Ref 8116
Prix
920 000
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Description de l'offre

A VENDRE, à LYON 6ème, sur une prestigieuse place de Lyon 6, nous vous proposons un superbe appartement familial d'angle de 142 m², au 5ème étage/6 avec ascenseur et seul sur le palier. Bénéficiant de grandes baies coulissantes,baigné de lumière grace à sa triple exposition, il offre de magnifiques vues sans vis-à-vis et plein Sud sur la place. Proximité métro, commerces, écoles, Parc de la Tête d'Or - Il se compose d’une grande entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², un espace nuit de 4 grandes chambres, espace parental 20 m², dont une avec double exposition, de nombreux rangements, d’une grande cuisine dînatoire, ainsi que de 2 salles de bains. Vous serez séduit par sa configuration et des espaces bien définis, ses très beaux volumes, son parquet en chêne. Produit rare au sein d’un quartier très recherché, à visiter sans tarder. Des petits travaux sont à prévoir. Un rangement commun avec usage exclusif et une cave complètent cette offre. L’acquisition d’une place de parking dans l'immeuble est possible en supplément Copropriété : 6 lots. Charges de copropriété réparties pour le chauffage : 225 € / mois, l'eau 80 € / mois, communs/ascenseur/loyer HCL : 195 € / mois. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél : 04 78 54 87 86 - Votre Conseiller Didier DEMUYTER, 06 75 47 74 19, Agent Commercial, ADC 6901 2021 000 001 544 - RSAC Lyon 534 828 710

Descriptif du bien

Code postal 69006


Ville Lyon


Surface habitable (m²) 142 m²


Surface loi Carrez (m²) 141,97 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 5


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue sans vis à vis


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 12


Exposition SUD


Année de construction 1974


Copropriété OUI


Prix de vente 920 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 500 €


Taxe foncière annuelle 1 476 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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