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 APPARTEMENT - PROXIMITE METRO - OULLINS (69600)

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 81.32 m² - 5 pièces - Oullins (69600)

Ref 8092
Prix
307 000
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Description de l'offre

OFFRE ACCEPTEE - OULLINS proche Métro - EXCLUSIVEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER - COUP DE COEUR assuré pour cet appartement familial de type T5 de 81,32 m² Loi Carrez rénové par un architecte en 2018 dans un esprit raffiné et contemporain, traversant Est/Ouest, au 3ème étage sur 5 - Situé dans une copropriété sécurisée et au calme dans un parc arboré sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée vous serez séduits par un grand séjour double comprenant un espace bureau double "esprit open space" ainsi qu'un ensemble bibliothèque intégrant un coin TV, le tout ouvert sur un balcon donnant sur le parc de la résidence. La cuisine contemporaine SoCoo'c semi-ouverte sur la pièce de vie par la présence d'une porte verrière. 3 chambres avec placards, dont une chambre avec penderie sur-mesure. Cet appartement disposant de multiples rangements, fonctionnel dès l'entrée saura également vous surprendre par la qualité des matériaux : parquet massif dans le salon et les chambres, béton ciré au sol dans la cuisine, l'entrée et les couloirs... Sont associés au bien 1 cave, 1 grand local à vélo et stationnement libre sécurisé dans la résidence. Il est idéalement situé : bus C10 direction Bellecour au pied de la résidence, à moins de 10 min à pied du métro gare d'Oullins. Les école/collège, commerces et marché forain sont également à proximité. Chauffage individuel gaz, chaudière de 2010 entretenue régulièrement. DPE D - Copropriété 132 lots principaux - Faibles charges de copropriété 58 €/mois (sans chauffage sans eau) - Venez découvrir ce bien avec Véronique CHANCRIN, Agent Commercial - RSAC LYON 890 123 038 - 06 77 99 60 14 - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM

Descriptif du bien

Code postal 69600


Ville Oullins


Surface habitable (m²) 81,32 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,32 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 11.05


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Prix de vente 307 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 718 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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