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VILLEURBANNE T3 CHARPENNES

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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 82.55 m² - 3 pièces - Villeurbanne (69100)

Ref 8091
Prix
328 000
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Description de l'offre

COMPROMIS SIGNE - SEULEMENT CHEZ DECULTIEUX IMMOBILIER, à VILLEURBANNE, Charpennes, Parc de l'Europe cet appartement en retrait des axes passants de 82.55 m² Loi Carrez de type 3 en douzième étage, profite depuis sa terrasse d'une vue exceptionnelle Est sur le Mont Blanc, Sud sur le crayon de la Part Dieu, et Ouest sur Fourvière. Le séjour ouvre par de larges baies sur la serre et sa terrasse plein sud de 9 m² et se prolonge par une loggia chauffée aménagée en salle à manger, avec un accès direct depuis la cuisine équipée fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Un espace bureau peut s'envisager. Le coin nuit dessert 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Chauffage individuel au gaz. Un grand garage en sous-sol complète ce bien, accès par ascenseur disposant de l'électricité, raccordé à l'appartement. Cave. Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique, les parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, et surtout sans vis-à-vis et calme. Espace pour les vélos - un compost récemment installé dans la partie jardin de la copropriété. Ch de copropriété /mois : 168 € (hors eau) - DECULTIEUX IMMOBILIER, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962- Adhérent FNAIM - Tel : 04 78 54 87 86 - Votre conseillère Muriel PERRIER 06 76 75 24 88

Descriptif du bien

Code postal 69100


Ville Villeurbanne


Surface habitable (m²) 82,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 12


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Loggia OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1983


Copropriété OUI


Prix de vente 328 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 046 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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